Rakennussuunnittelu
Rakennussuunnittelu luo pohjan koko rakennushankkeelle. Suunnittelemme rakennuksen ulkonäön, tilankäytön ja toimivuuden – ja sovitamme sen tontillesi ja ympäristöönsä.
Milloin rakennussuunnittelua tarvitaan?
Rakennussuunnittelua tarvitaan aina, kun haet rakennuslupaa. Pääpiirustukset ovat pakollinen osa lupahakemusta – ilman niitä lupaa ei käsitellä.
- Uuden omakotitalon tai paritalon rakentaminen
- Vapaa-ajan asunnon tai rantamökin rakentaminen
- Autotallin, katoksen tai talousrakennuksen rakentaminen
- Pihasaunan rakentaminen
- Laajennuksen rakentaminen
- Julkisivumuutos, joka vaatii luvan
- Hankkeet, joissa tarvitaan asemapiirros tontille sijoittumisesta
RAK-Soisalo toteuttaa
Toteutamme kohteesi rakennussuunnittelun ammattitaidolla alusta loppuun – jo 10 vuoden kokemuksella.
Mitä rakennussuunnittelu sisältää
Toimitamme kaikki lupahakemukseen tarvittavat piirustukset ja asiakirjat valmiina.
Luonnossuunnittelu
Aloitamme kartoittamalla tarpeesi ja toiveesi. Laadimme luonnokset, joissa hahmotellaan rakennuksen pohjaratkaisu, tilojen sijoittelu ja julkisivujen yleisilme. Luonnosvaiheessa muutosten tekeminen on helppoa ja edullista.
Pääpiirustukset rakennuslupaa varten
Laadimme viranomaisvaatimusten mukaiset pääpiirustukset: pohjapiirros, julkisivut ja leikkauspiirros. Nämä ovat lupahakemuksen keskeinen liite, jonka rakennusvalvonta tarkistaa.
Lupakuvat ja viranomaisvaatimusten huomiointi
Varmistamme, että piirustukset täyttävät kunnallisen rakennusvalvonnan, kaavamääräysten ja rakentamismääräyskokoelman vaatimukset.
Tonttiin ja ympäristöön sovittaminen
Suunnittelemme rakennuksen asemapiirroksen, jossa esitetään rakennuksen sijoittuminen tontille, etäisyydet rajoista ja liittyminen ympäröivään alueeseen kaavamääräysten mukaisesti.
Näin rakennussuunnittelu etenee
Yhteydenotto & kartoitus
Kerrot kohteestasi, tontistasi ja toiveistasi. Käymme läpi lähtötiedot – kaavamääräykset, tontin mitat ja rakennusoikeus ja sovimme suunnittelun laajuudesta.
Luonnosvaihe
Laadimme luonnokset, joissa hahmotellaan pohjaratkaisu ja julkisivut. Käymme luonnokset kanssasi läpi ja teemme tarvittavat muutokset ennen kuin siirrytään varsinaisiin piirustuksiin.
Pääpiirustukset ja lupakuvat
Laadimme viranomaisvaatimusten mukaiset pääpiirustukset ja lupahakemukseen tarvittavat liitteet. Tarkistamme, että kaikki täyttää rakennusvalvonnan vaatimukset.
Luovutus & tuki
Luovutamme valmiit piirustukset lupahakemusta varten ja olemme tarvittaessa tukena koko lupaprosessin ajan.
Mistä hyvä pohjaratkaisu syntyy?
Hyvä pohjaratkaisu ei synny sattumalta – se on useiden tekijöiden yhteistulos. Rakennussuunnittelussa otamme aina huomioon:
- Arjen kulku – miten asukkaat liikkuvat tilassa aamusta iltaan, missä tarvitaan hiljaisuutta ja missä yhteisyyttä
- Kustannustehokkuus – vain hyväksi todettuja rakenteellisia ratkaisuja, jotka pitävät rakennuskustannukset hallinnassa
- Tontin muoto ja maasto – rakennus sovitetaan tontille, ei toisinpäin
- Ilmansuunnat – olohuone etelään, makuuhuoneet itään, kodinhoitohuone pohjoiseen
- Kaavamääräykset – rakennusoikeus, kerrosluku, räystäskorkeus ja etäisyydet rajoista ohjaavat suunnittelua
- Rakennettavuus – hyvä pohjaratkaisu on myös rakentajan kannalta selkeä ja kustannustehokas toteuttaa
Usein kysyttyä
Mitä rakennussuunnittelu tarkoittaa käytännössä?
Rakennussuunnittelu tarkoittaa rakennuksen pohjaratkaisun, julkisivujen ja asemapiirroksen suunnittelua. Tuloksena syntyvät pääpiirustukset ja lupakuvat, jotka tarvitaan rakennuslupahakemukseen. Suunnittelija ottaa huomioon asiakkaan toiveet, tontin olosuhteet ja kaavamääräykset.
Onko rakennussuunnittelu sama asia kuin arkkitehtisuunnittelu?
Käytännössä kyllä – rakennussuunnittelija tekee saman työn kuin arkkitehti yksityisrakentamisen hankkeissa. Virallisesti ”arkkitehti” on suojattu ammattinimike, mutta rakennussuunnitteluun riittää rakennussuunnittelijan pätevyys, joka RAK-Soisalo Oy:llä on.
Mitä tietoja tarvitaan suunnittelun aloittamiseksi?
Tarvitsemme tontin tiedot (pinta-ala, kaavamääräykset, rakennusoikeus), tiedon maaperästä sekä toiveesi tilojen suhteen. Autamme tarvittavien lähtötietojen kokoamisessa – ota yhteyttä ja aloitetaan siitä.
Mitä pääpiirustukset sisältävät?
Pääpiirustukset koostuvat pohjapiirrostuksesta, julkisivupiirustuksista ja leikkauspiirustuksesta. Lisäksi tarvitaan asemapiirros, joka osoittaa muun muassa rakennuksen sijoittumisen tontilla sekä pihalle kulun ja pihan toiminnot. Nämä ovat rakennuslupahakemuksen pakollisia liitteitä.
Tarjoatko palveluita koko Suomessa?
Kyllä. RAK-Soisalo Oy palvelee asiakkaita koko Suomessa. Suuri osa suunnittelutyöstä onnistuu etänä, ja sovimme tapauskohtaisesti, tarvitaanko kohdevierailu.
Kuinka kauan rakennussuunnitteluprosessi kestää?
Tavallisen omakotitalon tai piharakennuksen rakennussuunnittelu kestää tyypillisesti 2–4 viikkoa kohteen monimutkaisuudesta riippuen. Aikataulusta sovitaan aina tapauskohtaisesti projektin alussa.
Tarjoaako RAK-Soisalo Oy myös rakennesuunnittelun palveluita?
RAK-Soisalo Oy tarjoaa molemmat palvelut, joten saat sekä rakennussuunnittelun että rakennesuunnittelun yhdeltä luukulta. Tämä yksinkertaistaa yhteydenpitoa ja varmistaa, että arkkitehti- ja rakennesuunnitelmat ovat keskenään yhteensopivia heti alusta.
Rakennusluvat ja muut suunnittelupalvelut saman katon alta
Rakennesuunnittelu
Kantavien rakenteiden mitoitus, rakennepiirustukset ja perustusratkaisut, jotka kestävät.
Pääsuunnittelu
Suunnittelijoiden koordinointi, viranomaisyhteistyö ja suunnitelmien yhteensopivuuden varmistaminen.
Rakennusluvat
Lupakuvat, hakemuksen liitteet ja täydennyspyyntöihin vastaaminen täsmällisesti ja luotettavasti.
Konsultointi ja asiantuntijalausunnot
Rakenneteknistä neuvontaa, asiantuntijalausuntoja sekä apua, kun tarvitset ammattilaisen näkemyksen.
